Siegerprojekt eines Wettbewerbes zur Entwicklung eines Stadtteiles auf dem Betriebsgeländes der Firma Mautner Markhof.

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Projektbeschreibung

Durch die Öffnung des Geländes entsteht ein neues fußläufig erschlossenes Zentrum im Herzen von Simmering, das durch eine starke Funktionsdurchmischung geprägt ist.

Wohnungen, Büros, Handels- und Shoppingflächen, Kindergarten, Veranstaltungsräume  und Volkshochschule sind in mehreren Ebenen und Gebäuden angeordnet. Der mehrere tausend Quadratmeter große alte Braukeller wird das Gesamtprojekt integriert.

Die Gebäude ordnen sich zur Simmeringer Hauptstraße hin der Logik der Blockrandbebauung unter. Im Inneren des Campus sind die Geh- und Sichtachsen (in den Park und zum öffentlichen Achse) die bestimmenden Parameter, sowohl bei der Ausformulierung der Baukörper als auch in Ihrer Materialität. Die Qualität des öffentlichen Raumes (ohne Autos) und die Anbindung der Wege und Sichtachsen an den nebenan liegenden Park stehen im Vordergrund. Über Rampen entwickelt sich das Projekt in die Tiefe und generiert damit öffentliche Räume in mehreren Ebenen.

Das Siegerprojekt des Wettbewerbes wurde weiter entwickelt und dann baurechtlich, gewerberechtlich und veranstaltungsrechtlich komplett eingereicht und genehmigt.